人生は目標をもつことが大事

私は、絶対に起業して海外生活を実現するんだ！
と強い目標をもっています。

人間目標をもつことが大事です。

どんなに苦しくても、目標をもって生きることが
自分を強くします。

あきらめてはいけません。

人生は短いので、できるだけ若いうちに目標を
設定することが望ましいです。

達成したら達成したで、次の目標をもちましょう。

価格に見合ったモノやサービスは売れる

私の信念でもありますが、不景気であっても価格に
見合ったモノやサービスは絶対に売れます。

消費者はよりシビアに選択しますが、そこに価値が
あれば売れると思っています。

安いか高いかは重要でありません。
それに見合う価値があるかどうかが重要です。

もっと言えば、自分の価値もそうです。
自分の価値を考えない人が、モノやサービスの価値を
考えられる訳がありません。

あらゆる面において、価格に見合う価値を常日頃真剣
に考えなければいけない時代ではないでしょうか？

中国から押し寄せてくる波

中国の勢いが止まりませんね。
ついに、ボルボまで買収されてしまいました。

日本の企業もそのうちほとんどが中国系列に
なってしまうかもしれません。

しかし、悪いことではありません。

中国市場を逃すと日本企業はつぶれてしまう
可能性があるからです。

したがって、積極的に中国企業と提携しながら、
業績を伸ばすことは悪くありません。

また、日本への観光も注目です。
中国の富裕層が日本へ旅行し多くのお金を
使ってくれています。

観光業にも力を入れる必要があるかと思います。

国際教養大学

秋田県の国際教養大学が就職で評価が高いようです。

むしろ、一流大学の学生よりも自分の考えをしっかり
もっています。

なんと言っても、顔つきがいいです。
人間ってこんなに変わるんだと思い知らされました。

全て英語の授業、1年間留学必須、インターンシップ
ありと現代のニーズにマッチしています。

今までの日本の大学はあぐらをかいていましたが、
これからは努力しなければなりません。
経営の観点も必要です。

特に一流大学はもっともっと努力が必要で、教育改革
をする必要があります。

世の中に人材を輩出する訳だから、世の中のニーズ
などをしっかりおさえて、教育を変えていかなければ
ならないと思います。

2011年度の楽天の新卒採用数は300人

10年で一流企業に仲間入りした楽天ですが、新卒採用数が
大企業並みの300人です。

既存の製造業が採用数を減らすなか、高水準です。
時代は変わりつつありますね。

電力関連はずっと安定しているようです。

頑張れ、日本の製造業！

製造業は波が激しいのですが、もうちょっと長期的に採用を
考えて欲しいものです。

やっぱり、年代のバランスを考えて少数でも一定数を確保する
必要があると思います。

楽天「三木谷浩史」

三木谷浩史(みきたにひろし)

代表取締役会長兼社長
最高執行役員 EC BU担当役員 証券＆投資BU担当役員
クレジット＆ペイメントBU担当役員

1988年 3月 一橋大学商学部卒業
1988年 4月 株式会社日本興業銀行（現株式会社みずほコーポレート銀行）入行
1993年 5月 ハーバード大学経営大学院修士号取得

大学院生の本城と二人でインターネットショップを始め、
世界一のIT企業を目指しています。

強い信念と最後の最後の努力で、成功を得ています。
限界から0.5%努力することで、差が開くと教えています。
努力は大事だが、最後の踏ん張りがもっと大事です。

参考になります。

求められるリーダ像

リーダは険しい道のりだし楽でない仕事です。

しかし、誰かがリーダにならなければ、世の中
は回りません。

リーダに適切な人もいればそうでない人も多く
いることでしょう。

日本は適切な人をリーダにすることには、残念
ながら遅れています。

奇麗ごとではなく、リーダに求められることは、
以下だと思っています。

心：根性があること
技：知恵があること
体：体力があること

電気自動車 エリーカ量産へ

大学発のベンチャーがついに量産へ乗り出します。
鳥取県米子市のJT跡地に開発拠点を構えます。

アジアへのアクセスがよく、土地も安いため、
拠点としては申し分がないのでしょう。

大学発のベンチャーとしては、大規模な会社であり、
成功してほしいですね。

次に続く大学発のベンチャーがでてくることを期待
したいと思います。

以上、明るい話でした。

星野リゾート「星野佳路」

「負けず嫌いの御曹司が親への反発をバネにプロの道を
目指したところ、時代の追い風を受けて才能が花開いた」…。
大規模リゾートの買収でにわかに注目を集める星野リゾート
社長です。日経ビジネスより。

星野佳路(ほしのよしはる)

1960年長野県生まれ。慶応義塾大学経済学部卒業後、
86年米国コーネル大学ホテル経営大学院にて経営学修士号
を取得。
シティバンク勤務を経て91年1月、星野リゾートの前身である
星野温泉の社長に就任。

2001年以降、リゾナーレ小淵沢（山梨県）、アルツ磐梯リゾート
（福島県）、アルファリゾート・トマム（北海道）など破綻した
リゾートの買収、再建を手がけています。

中学から慶応で体育会アイスホッケー部出身だそうです。

再生ビジネスというのは非常に興味があります。
日本は不動産はたくさんがあるが、上手く利用できていない
ものがたくさんあります。

その1つがホテル・旅館でした。

それを格安で買収しリフォーム＆ニーズを読み取ることで
復活させたのです。

不動産再生ビジネスをしたい

いつか不動産再生ビジネスをしたいと思って
います。

これからは、環境などへの配慮から、住居を
維持していく時代になっていくと思っています。

そのため、中古物件を再生して安くて質のよい
賃貸を提供できれば、十分に需要が見込める
と思っています。

中古物件を低価格で再生し、安くて質のよい
賃貸を出す、不動産再生ビジネスがしたいと
思っています。

世界的に注目されるテーマ

今後、世界的に注目される五大テーマは以下です。

・温暖化対策
・水
・食料
・インフラ
・天然資源

これらに重点的に取り組む企業は、長期的に価値が
あるかと思います。

マネオで貸し借り

ガイアの夜明けで新しい金融取引の話をしていました。
銀行を介さずに、個人の貸し借りができるそうです。

当然リスクもあるが、金利もまずまずではないでしょうか。

お金を貸す方も、お金を借りる人のメッセージを
見れるためなんかいいことをした気分になるのが
特徴でしょう。

詳細は以下を参照してください。

https://www.maneo.jp/

インスペクションしてから購入

中古不動産を購入する際に注意したいのが、建物
の耐震性や管理状況、劣化だと思います。

現在、数万円で依頼すれば、調査してくれます。
高いので安心して買いたいですね。

インスペクション（建物調査）をする専門家のことを
インスペクターと呼ぶそうです。

ぜひ、購入の前に依頼しましょう。

不動産市場は東京が活発か

大阪の不動産市場はあまりよくない？と
思っています。

まず、企業誘致などで、空室や空き土地
が目立ちます。

東京1点集中のようです。

東京はスカイツリーといい、どんどんビル
が立ちます。

また、景観もよいです。

大阪はもはや地方というしかないしょうか。

中古ワンルームは修繕費用が安い

中古ワンルームマンションの特徴は修繕費用
が安いことです。

10万円から15万円で修復できます。

もうひとつは、スピードが速いです。
すぐに、募集をかけられます。

そのため、ファミリー物件と比較して、投資
効率がいいとされています。

もちろん、ファミリー物件は長く住む可能性
が高いのでメリットもあります。

しかし、一般的にはワンルームの方が、修繕
コストが低いとされています。