国内への投資比率は高い方がいい

最近は海外への投資が利回りがよく多いようです。
しかし、危険です。

為替リスクが大きいためです。
値下がりが大きいです。

また不明の会社が多いため、何が原因かつかめない
のも問題です。

国内であれば、安心です。
業績のいい会社は、世界同時株安でも影響が限定的
です。

参考にどうぞ！

自立するしかない

日本人はこれまで、市町村・国などに頼って生活して
きました。

しかし、これからはそうはいきません。
なぜなら、少子高齢化が進み、市場が縮小していく
からです。

税金も高すぎます。
これ以上、税金を上げるのはもう限界にきていると
思います。

消費税をあげるなんて論外です。

ではどうすればいいか？

自分で自分を守ることを考えるのです。
それが不労所得です。

自分で年金を作ればいい、資産を作ればいいのです。
そうすれば、国の税金は最低限の使い方ですむと
思われます。

年金は下がり、セーフティーネットになるでしょう。
生活保護に近くなるでしょう。

自分でしっかりと不労所得を計画を立てて、老後に
安心してすめるよう、準備が必要です。

日本人が豊かになる方法は、これしかありません。

収入の柱は投資信託とリート

現在の収入の柱は投資信託とリートからの収入
になります。

今後、ネットや不動産にシフトしてく予定ですが、
当面は無理でしょう。

ということで、本ブログのメインはまだ投資信託
とリートになります。

ただ、ネットビジネスや不動産についても勉強中
で随時記事を掲載していきます。

ネットと不動産は思ったよりも、大変で疲れます。
それだけ、勉強しているということでしょうか。

最終的にどんなブログに仕上がっていくことやら。
頑張りますので、これからも応援よろしくお願い
します。

毎月3万円から5万円、10万円の水準へ

早く毎月3万円の水準を達成して、次のステップに
いきたいところです。

不況時に毎月3万円が確実に得られるようになれば、
だいぶ進歩です。

そして、5万円、10万円と。

資産が資産を生む状況に早くしたいのですが、
まだまだですね。

最初の低収入を抜け出せば、加速するのですが。

我慢我慢！

投資は新規(追加)投資と再投資が基本

投資には新規(追加)投資と再投資の2種類あります。

再投資は利益による投資のため、損はしません。
どんどんすべきです。

新規(追加)投資は、勤労所得の投資になるため、
損をする可能性があります。
好機にまとめてするのがよいでしょう。

毎月3万円の壁が乗り越えられない

月3万円の壁がなかなか乗り越えられません。

早く5万円へとステップアップしたいのですが、
結構難しいですね。

景気は回復してきているので、確実に増えて
いくと思いますが、景気が悪い今そこをクリア
してこそ本当の価値があります。

毎月の支出を減らして、投資に回せるように
しないといけませんね。

家賃が重くのしかかっています。
かといって手ごろな家はなかなか出てこない
ですし。

人生悩みが尽きることはない

お金持ちはいいねーと言われたり、妬まれたりする
ことがあるかと思います。

しかし、金持ちには金持ちなりの悩みがあるのです。

例えば、イチロー選手は一生暮らしていけるだけの
お金を持っています。

きっと、使命感やプレッシャーにおそわれ、悩みは
半端じゃないと思います。

お金持ちになりたいと思う人は多いでしょうが、
達成しても悩みがなくなることはありません。

お金はもちろん大事ですが、それだけではなく仕事
における生きがいややりがいも大事だと思います。

あなたは今活き活きしていますか？
人生思ったより短いですよ～。

流されず、しっかりと目標をもって生活しましょう！

2012年に投資資産1000万円達成予定

2012年には、投資資産の総額(評価額)が1000万円に
なる予定です。

毎月の不労所得は、最低7万円(利回り7～8%)を予定
しています。

資産内訳
・SBI証券
　株式　　　　300万円(機会をみながら再投資)
　投資信託　500万円(ほぼほったらかし)
・大和證券
　投資信託　200万円(ほぼほったらかし)

基本、現状のほったらかしですが、株式は少し再投資
が必要です。

35才までに達成すべきこと

35才までに達成すべきことを以下に挙げます。

●職人的サラリーマンになる
●毎月の配当・分配金7万円＋株主優待50銘柄
●毎月のアフィリエイト収入5万円

リストラに備えかつ不労所得で家賃が払える
水準を目指します。

45才までの10年間で、いよいよ不動産デビュー
となります。

それまでは地道にコツコツと！

セミリタイア・プチリタイア・ハッピーリタイアって何？

セミリタイアとはセミ（半分）リタイア（引退すること、
退職すること）という意味です。

一般的には、定年を迎える前に自分からビジネスなどで
成功して一生生活だけるだけの基盤を築き上げて、
ビジネスの一線から退いて思い通りの人生を過ごすこと
のことをいいます。

プチやハッピーも同様です。

45才でサラリーマンをリタイアして、やりたいことを
好きなときにやる人生にしてみたいです。

大きな会社は必要ありません。
小さな会社で社会貢献が出来ればと思います。

人間、ある程度緊張感がないとダメでしょうから、
何もしないということは有り得ません。

セミリタイアの条件は、以下だそうです。
１、自分名義の住宅
２、百万ドル（約１億１千万円）の現金
３、長期的な投資（ビジネスないし証券）

人それぞれですから、自分の人生で必要とする数値で
構わないと思います。

節約なくして金持ちなし

金持ちの第一歩は誰もが節約からスタート
するはずです。

つまりフィナンシャルリテラシーと呼ばれる
力がないと金持ちにはなれません。

宝クジにあたったり、何かで成功して莫大
な富を手にいれても、その力がなければ、
元の生活に戻ってしまいます。

過去に成功したけど、貧乏になったという
人がいるのはそういうことなのです。

金持ちになりたければ、まず支出を抑える
ことが大事です。

節約しなければ、いくら不労所得があって
もそれを手放すハメになります。

不労所得は絶対に必要

不労所得はこれからの日本で生きていく上で、
非常に重要になります。

まず、年金制度が崩壊していきます。
その上、リストラが当たり前の世の中になって
いきます。

何もせず、老後に裕福な暮らしが待っている
時代はもう終わったのです。

不労所得は、決して簡単に得られるものでは
ありません。

勤労収入を得て数々の投資経験・勉強を得て、
はじめて得られるものです。

非常に時間のかかる高度な作業であります。

退職間際に焦ってそんなことはできませんね。
早くからはじめることが重要です。

家族を守るためにも、早く第一歩を！

株主優待でちょぴり幸せ気分

現金収入は再投資に回るため、投資の実感が
あまり湧かないのが現実です。

それを補ってくれるのが、株主優待です。
投資している実感が湧きます。

株主優待狙いも長い投資生活では重要なので、
ぜひやってみた方がいいと思います。

しかし、株主優待はあくまでも本質じゃないので、
それを忘れずに。

複利の力を最大限に利用すべし

投資で重要なことは、複利の力を知ることです。
利益を再投資します。

そうすることによって、資産が加速していきます。

給料は生活費と貯金に回し、利益は再投資する
ことで、収入が加速度的に増えていきます。

配当・分配金は、金融証券の再投資に使用し、
実物不動産の購入資金は貯金で準備します。

貯金を崩さず配当・分配金の収入を増やしながら、
不動産投資の準備をすることができるのです。

・種銭を数百万円準備
・少額から始められる金融商品を購入
・金融商品の利益で金融商品へ再投資
・貯金で不動産投資
・不動産の利益で不動産へ再投資

これを使わない手はないでしょう。
ただし、購入タイミングは気をつけましょう。

投資初心者はJリートか債権から

投資初心者は、投資信託のJリートか債権がよいと
思います。

少額から可能、リスク分散している上、賃貸からの
収入と国からの返済のため、安定しています。

株や実物不動産に比べてリスクが低いと言えます。

ただし、基準額があがると下がるリスクは他の証券
と同様なので、注意が必要です。

2010年だと、どちらも買いでしょう。