Jリートがお買い得

実際に不動産を購入するのもよいが、
時期によってはJリートがお勧めです。

特に、より安全な投信のJリートがよい
と思います。

・為替の影響がない
・値上がりが見込める ※2010年時点
・利回りがよい
・手間がかからない
・換金性が高い

などが特徴として挙げられます。

実物不動産と違って値動きが荒い面
があるので、高いときには絶対に購入
してはいけません。

2010年であれば、Jリートの方がよい
でしょう。

都内中古ワンルームを650万円以内で購入

都内の650万円以内で利回り12%位を狙える
物件をまずキャッシュで購入するのがベスト
かと思います。

それから、2,3件と加速してキャッシュ購入を
積み重ねていけば、10年もあれば無借金の
立派な運用ができます。

それから、1棟ものでも遅くはありません。

いきなり、土地付きの1棟ものを借金して購入
すると、地震や火災、事故などが起こった時
に全て空室となり立ち行かなくなります。

ギブコム

ギブコム

日本財託と似通っていますが、最近雑誌で拝見しました。
このような会社が今後も増えていきそうですね。

競争して良い管理会社が増えてくれば、安心ですが、、

今は静かに見守りたいと思います。

日本財託

日本財託

首都圏の中古ワンルームマンションに絞った販売・
管理会社です。

社長は以下の本を出版しています。
(私も買いました)

バブルを経験した社長だから、非常に説得力があり
ますね。

ぜひ、読んでみてください。

中古・リフォーム市場は活況

住宅着工は45年ぶりの低水準となりました。
しかし、中古･リフォーム市場は活況のよう
です。

先進国になると、モノが豊かとなりなかなか
売れないため、メンテナンス・維持が重要に
なってくると思われます。

特に住宅は、メンテナンス・維持をしっかり
すれば、100年以上住めます。
そして何より、低価格で取得できるのです。

不動産で運用する場合も、同様ではないで
しょうか。

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2010年9月 トータル収入

2010年9月のトータル収入について、報告します。(確定)

- 株/投資信託 -
合計：8,696円

- 不動産/REIT -
合計：4,237円

- ネットワーク -
合計：4,273円

今月合計：17,206円
今年合計：208,778円

2010年8月 トータル収入

2010年8月のトータル収入について、報告します。(確定)

- 株/投資信託 -
合計：19,992円

- 不動産/REIT -
合計：4,022円

- ネットワーク -
合計：4,202円

今月合計：28,216円
今年合計：191,572円

2010年9月 ネット収入

2010年9月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

amazonで本が1冊、a8も少し売れました。
2ヶ月連続で4,000円超えました。

5,000円まで後少しです。頑張るぞ！

- ネット収入 -
合計：4,273円

今月合計：4,273円
今年合計：30,980円

2010年8月 ネット収入

2010年8月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

amazonで本が2冊売れました。

- ネット収入 -
合計：4,202円

今月合計：4,202円
今年合計：26,707円

2010年7月 ネット収入

2010年7月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

- ネット収入 -
合計：3,467円

今月合計：3,467円
今年合計：22,505円

2010年6月 ネット収入

2010年6月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

- ネット収入 -
合計：6,388円

今月合計：6,388円
今年合計：19,038円

2010年5月 ネット収入

2010年5月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

- ネット収入 -
合計：3,410円

今月合計：3,410円
今年合計：12,650円

2010年4月 ネット収入

2010年4月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

- ネット収入 -
合計：3,395円

今月合計：3,395円
今年合計：9,240円

2010年3月 ネット収入

2010年3月のネット収入について、報告します。(確定)
※内訳は非公開とさせて頂きます。

- ネット収入 -
合計：3,056円

今月合計：3,056円
今年合計：5,845円